Rencontre sur les travaux prévus autour et dans les résidences Fraternité et Égalité

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Bonjour Monsieur LAÎNÉ,

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Dans le prolongement de notre réunion d’hier, je vous prie de trouver ci-dessous une synthèse de l’avancement de notre projet de Réhabilitation des résidences Egalité et Fraternité (680 logements)

Rue Salvador Allende et Boulevard Pesaro à NANTERRE (92000) :

Quel est le programme des travaux envisagés ?

• Traitement de l’enveloppe du bâtiment (menuiseries, ravalement de façades, loggias, balcons et garde-corps)
• Rénovations des parties communes (circulations, halls, escaliers, …)
• Amélioration des installations de chauffage, plomberie et de VMC
• Rénovations des pièces humides dans les logements
• Rénovations des installations électriques logements et parties communes
• Mise aux normes des équipements et installations du parking (résidence Egalité) ;
• Traitement des abords (jardinières) et de la collecte des OM (résidence Fraternité).

Les travaux seront réalisés dans le cadre d’un contrat dit de Conception Réalisation (procédure en cours) :

Par un groupement conjoint constitué de :

• Un architecte, inscrit à l’Ordre des Architectes, 
• Un ou Plusieurs bureaux d’études ayant à minima les compétences suivantes :
  • Ingénierie structure,
  • Ingénierie économie de la construction
  • Ingénierie thermique et environnementale,
  • Ingénierie fluides (électricité, CVC),
• Une entreprise générale ou un groupement d’entreprises ayant les qualifications requises pour les travaux envisagés.

Planning prévisionnel :

• Publication appel à candidatures : décembre 2022 ;
• Jury de candidatures : Juillet 2023 (date à définir) ;
• Remise du DCE aux groupements retenus : Juillet/août 2023 ;
• Remise des offres des groupements : septembre/octobre 2023 ;
• Soutenance des offres et négociations : novembre/décembre 2023 ;
• Jury / auditions pour le choix du lauréat : janvier/février 2024 ;
• Etudes, permis : 12 mois ;
• Travaux : 18 mois.

Des réunions publiques seront programmées pour présenter l’avancement du projet et avant le démarrage des travaux.

Bien cordialement

Kamel BOUKHALFA HAUTS-DE-SEINE HABITAT – OPH Chargé d’opérations Direction des Travaux 45, rue Paul Vaillant Couturier 92532 LEVALLOIS-PERRET CEDEX

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Ces ascenseurs qui font vivre un enfer aux locataires …

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Nous avions préconisé et obtenus la mise en place de cette solution de dépannage pour les locataires handicapés quand les ascenseurs sont en panne durant des semaines.

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Au 60, Bd de Pesaro ; après une très longue bataille, nous avons enfin obtenu que nos vieux ascenseurs vétustes posés en 1976, soient enfin changés par d’autres tous neufs de l’année 2023.

Nous en sommes très heureux.

Si par ascenseur il n’y a qu’un bouton d’appel, il est possible pour nos 2 cabines de n’en immobiliser qu’une et laisser l’autre en fonction pendant les travaux.

Hélas, pour faire des économies de charges de fonctionnement, il n’y a qu’un seul bouton d’appel pour nos 2 ascenseurs (le petit et le grand).

Cela a pour conséquence que pour pouvoir installer le nouvel grand ascenseur, il faille mettre à l’arrêt temporairement le petit ascenseur, si non l’installateur OTHIS, pourrait s’électrocuter, ou déclencher un accident.

C’est pourquoi, les locataires subissent l’enfer des 10 pannes journalières …

Autre cause folle : les portes de cet ascenseur en fonction sont régulièrement arrachées par des saboteurs.

Le réparateur de la société OTHIS est déprimé de devoir redresser régulièrement ces attentats commis sur ces portes.

Il serait utile de trouver qui sont les véritables coupables, qui ne sont pas forcément des jeunes, mais plutôt des gens qui veulent absolument provoquer la révolte violente des locataires contre notre office de HLM.

Nous demandons à la Direction de Proximité de Nanterre de Hauts-de-Seine Habitat – OPH, de nous fournir le bilan chiffré des pannes qu’enregistre journellement le programme informatique pour chacun des ascenseurs.

Le programme informatique nous dira à quelles dates, à quelles heures, et durant combien de temps nos ascenseurs sont restés immobilisés sans fonctionner.

Ainsi, nous pourrons réclamer le remboursements de nos charges de non fonctionnement de nos ascenseurs.

Nous allons devoir subir cette affreuse situation au moins jusqu’au 1er juillet 2023.

Mais, attention, OTHIS commence à installer des ascenseurs neufs dans d’autres escaliers, comme au 56, Bd de Pesaro de la résidence Fraternité …

Attendons-nous à voir ces nuisances difficiles à traiter, se multiplier, nous le craignons, pour un long moment …

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Nous vous invitons à participer la 1er juin 2023 à l’Eco Kermesse avec Hauts de Seine Habitat, la mairie de Nanterre et la CGL 92, au 62, Boulevard de Pesaro de 16h à 19h

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Paris La Défense nous communique la réouverture du Bd de Pesaro (D23 sud)

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Rencontre à la Maison des Habitants

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